Le case prefabbricate container non sono un semplice box, ma sistemi edilizi ingegnerizzati per efficienza e tempi certi. Grazie alla produzione off-site, si controllano costi e fasi con finiture curate.
Perché sceglierle oggi: tempi rapidi, capitolato trasparente, layout su misura, efficienza energetica, sostenibilità. In aggiunta, la modularità consente ampliamenti futuri senza fermare l’abitazione.
Come sono fatte: telaio in acciaio, giunzioni tra moduli calcolate, pacchetti termici con barriera al vapore corretta, impianti elettrici e idrico-sanitari dimensionati e verificati. Le finiture sono personalizzabili: living luminosi, suite con bagno, home office e lavanderia.
Titoli edilizi: per uso abitativo residenziale spesso è richiesto il Permesso di Costruire con eventuali pareri per vincoli. Per soluzioni temporanee si può valutare una procedura semplificata, previo confronto con l’Ufficio Tecnico. Consiglio pratico: incontro preliminare con planimetrie, descrizione ancoraggi, inquadramento urbanistico.
Budget: il prezzo al m² è indicativo perché conta fondazioni/ancoraggi, trasporto, pratiche. La valutazione realistica si fa sul tuo contesto: clima, esposizione, vincoli. Meglio definire un capitolato e una timeline prima di parlare website di cifre definitive.
Metrature consigliate: 70 m² per coppie o seconde case, 90 m² equilibrata, 100 mq con doppi servizi e living ampio, 120 m² per famiglie numerose. Ogni soluzione si adattano a gusti e budget.
Note per città: in Roma variano vincoli; si curano serramenti e schermature, protezione dalla salsedine in costa, giunti e stratigrafie nelle aree fredde. Un sopralluogo iniziale accelera l’iter.
Tempi tipici: Analisi & concept, Progetto & pratiche, prefabbricazione moduli, Opere sul posto, installazione e test impianti. Alcune fasi si possono sovrapporre per accorciare la consegna.
Dettagli determinanti: ponti termici controllati, barriera al vapore corretta, vetri selettivi con brise-soleil, VMC con filtrazione, climatizzazione efficiente e fotovoltaico con storage. Sul comfort sonoro: disaccoppiamenti nelle camere.
Casi d’uso: prima casa con piani di ampliamento, home office con privacy, micro-ospitalità in aree turistiche, annessi alla casa esistente con cantiere asciutto.
Prossimi passi: scegli il layout, raccogli i dati urbanistici, concorda un incontro con l’Ufficio Tecnico e richiedi un preventivo personalizzato. Contattaci per una stima su misura e la checklist permessi.
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